今年黃岡物業(yè)管理師詳細報考指南

物業(yè)經(jīng)理人的基本要求：熟悉房地產和物業(yè)工作流程和環(huán)節(jié)；熟悉相關房地產、物業(yè)法律法規(guī)政策和部門相關理事項審批程序；受過學、戰(zhàn)略、技能、公共事件危機、房地產和物業(yè)知識等方面的培訓；對物業(yè)中的安全、消防、租賃、合同、招商引資、辦公室行等內容都有較深了解，能開展各個部門的工作；有較高的職業(yè)素質、責任感，良好的理念、服務意識、應急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細認真。
物業(yè)經(jīng)理需要考物業(yè)經(jīng)理人證書。我國從1999年開始物業(yè)經(jīng)理人實行持證上崗制度，物業(yè)經(jīng)理人崗位證書由頒發(fā)的證書，證書有三個等級，分別是物業(yè)企業(yè)經(jīng)理、物業(yè)部門經(jīng)理、。

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盡管上海市靜安區(qū)彭浦鎮(zhèn)做了大量關于推廣***分類的宣傳工作，但由于居識不強，硬件跟不上，這項工作的推進并不順利。根據(jù)當時“不分類、不收運”的規(guī)定，混投的***連小區(qū)門都出不去，壓縮站也不收。當時正值夏季，天氣炎熱，混投的***不斷堆積，散發(fā)的臭味引得居民投訴量大增。對此，邵麗晴心急如焚，立刻召開員工緊急會議，動員所有秩序員、保潔、維修人員及處其他人員參與到這次行動中來。她對大家說：“作為基層工作人員必須毫無條件地響應號召，無論多辛苦，我們一定要打響小區(qū)***分類工作的槍。”

物業(yè)經(jīng)用途：
主要用于物業(yè)企業(yè)資質申請評定與年審，投標，接項目，持證上崗，物業(yè)從業(yè)人員必備等。
物業(yè)經(jīng)理證的必要性：
1.應聘在職必須持有物業(yè)經(jīng)
2.物業(yè)服務企業(yè)注冊、資質評定、資質年檢、資質升級、項目招投標必備證書
3.有證書才能夠正規(guī)持證上崗，是用人單位錄用、考核、晉升職務的重要依據(jù)。
4.每個行業(yè)都要持證上崗，在倡導，這是個必然趨勢。

在她的動員下，永和處近70名員工無一人退縮，大家自行分組，劃分包干區(qū)，并立即開始對混投***進行二次分揀。正值盛夏，桶邊臭氣熏天，哪怕戴著口罩也讓人一陣陣反胃。邵麗晴沒有退縮，帶頭對***進行分揀，一包一包、一桶一桶翻著，每天早晨7點到夜間9點近14個小時的度工作足足了近一周。其間，有的工作人員甚至邊吐邊工作，還有人哭了，說：“一輩子沒有干過那么的活，手里捏的都不知道是什么?；氐郊依镞B家人都覺得自己又臟又臭，要很久才敢接近家人。”這種情況下，邵麗晴不僅要起到帶頭作用，還要做好大家的思想工作。她苦口婆心地大家：“在崗位上大家都是工作人員，但回到家，大家也都是業(yè)主，我們換位思考，誰都不希望自己居住的小區(qū)***成堆。萬事開頭難，我們只有把初遇到的難題攻克了，后面的工作才能順利開展?！?

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